Conseils location

Conseil pour choisir votre logement

Face à une demande élevée dans le secteur de l’immobilier, les locataires sont souvent amenés à choisir et à se décider vite lors d’une visite d’un logement. Il est toutefois primordial de bien prendre le temps de soigner les visites afin de découvrir certains aspects et d’évaluer réellement vos besoins. Vous trouverez ici quelques critères et démarches qui vous aideront à finaliser votre visite de logement. Dans cette fiche vous trouverez un questionnaire qui pourra être posé au bailleur afin d’avoir une idée précise et concrète sur l’état des lieux du logement.

Comment faire le choix ?

Faire une présélection sur les types et catégories de logement que vous rechercher est une étape primordiale avant de partir à la chasse à l’immobilier. L’étape suivante consistera par la suite à procéder à la visite des logements que vous avez choisie. Ne vous aventurez pas à visiter seul vos sélections sans être accompagné d’un professionnel dans le domaine ou du moins d’une personne qui possède la compétence sauf si vous connaissez bien le marché. La meilleure façon de procéder et d’évaluer efficacement la valeur locative d’un logement est de visiter des logements du même type à savoir une chambre, un studio ou un appartement. Il est déconseillé de se jeter sur le premier logement de votre liste à moins que vous soyez bien sûr de votre choix. Il est possible de faire face à des visites plus ou moins malsaines qui ne devront pas vous décourager  pour autant.

Les points importants lors de votre visite

Sept points clés déterminent les critères de choix de votre logement. Vous devrez avant tout prendre en compte l’accès aux transports en commun de la situation de la résidence. Pour les familles ou les futures familles il ne faudra pas négliger la présence d’un couloir où pourra être entreposé une poussette pour bébé ou un vélo et bien d’autres. Le stationnement est également un point important qui déterminera le choix ou non de l’appartement si vous posséder une voiture. La proximité des magasins de première nécessité sera un atout qui optimisera le choix du logement. D’autres point comme la proximité d’un parc et espaces verts ainsi que la présence d’une cave, d’un grenier ou d’un réduit permettront d’établir les critères de choix de l’endroit que vous avez visité.

Découvrir les points forts du logement en lui-même

Non loin d’être le moins important, faire un point sur les matériaux utilisés, l’agencement des espaces de vie ainsi que les conditions de conforts est vital. D’une manière générale, l’état structurel de l’appartement, du studio ou de la maison donne une impression globale sur votre future vie. La première question à se poser et découvrir de suite la réponse est, est-ce que chauffage et l’eau chaude sont présents ? Pour faire le meilleur choix, opter  pour un logement équipé d’une chaudière à gaz individuelle serait l’idéal. La luminosité des espaces est très importante. Des surfaces de vie bien éclairées sont des avantages qui vous aideront à réduire la facture énergétique du mois. Tenez compte des équipements comme les ouvertures, la plomberie et l’électricité.

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