Gestion de votre bien

Un prestataire pour gérer votre bien immobilier en toute confiance

Une gestion locative personnalisée vous dégage de toutes contraintes en vous libérant de toutes les tâches afférentes entre autres aux déclarations fiscales, juridiques et administratives. Choisissez de mettre votre bien immobilier en location si vous ne l'occupez pas. Notre vocation est de vous apporter une panoplie complète de services dans le domaine de la gestion locative. Nos offres s'adressent aux propriétaires qui souhaitent se défaire de toutes les contraintes liées à la gestion de leurs biens immobiliers. Nos prestataires assurent le déroulement logique des différentes tâches de cette gestion particulière, allant même jusqu’à la collecte des loyers.

Nos options, vos bénéfices

Notre optique de valoriser la rentabilité de votre bien immobilier renforce la sécurité de votre investissement. Nos services permettent de gagner un temps considérable pour trouver les locataires solvables. Nous recherchons et installons vos locataires en nous assurant en premier lieu qu’ils disposent de toutes les garanties nécessaires pour une location profitable et durable.

Notre transparence garantit le suivi de tous les évènements juridiques et fiscaux relatifs à votre bien immobilier. Nous procédons par gestion directe et personnalisée ; nous vous représentons personnellement à tous les rendez-vous nécessaires à la bonne gestion de votre patrimoine.

Notre assistance inclut toutes vos démarches administratives. Nos agents s’occupent de l’état des lieux d’entrée et de sortie. Ils assurent l’encaissement des loyers et procèdent aux répartitions des charges. Après analyse et calcul des différentes charges, nos services vous tiennent au courant des mesures fiscales qui vous permettront de valoriser votre bien immobilier, tout en veillant à sa conservation et à sa conformité aux obligations légales en vigueur.

Nos services vous permettent d’accéder à la comptabilité « propriétaires » et « locataires ». Ainsi, vous pouvez évaluer votre situation comptable, consulter et éditer vos relevés de gérance, accéder à la situation comptable de vos locataires. Vous accéderez également aux informations sur vos locataires : leurs situations comptables, leurs quittances ou leurs avis d’échéance.

Notre savoir-faire fondé sur la jurisprudence

La gestion locative prend en charge la location et la gestion des biens, incluant l’assistance pour les travaux et l’assistance juridique.

Selon la loi, le mandat de gestion locative exige que l'administrateur de biens immobiliers veille au respect des clauses essentielles du bail, impliquant l'obligation pour le locataire de s'assurer en même temps. Le mandataire de gestion est tenu d’être très vigilant ; il doit vérifier avec précaution que le candidat locataire est en mesure de payer les loyers.

En tant que gestionnaire locatif immobilier, nous nous impliquons dans l’analyse des demandes de location et procédons personnellement au suivi des vacances des logements. Nous contrôlons ainsi les principes d’attribution de vos logements. Nos compétences en droit immobilier et en réglementation de la location nous permettent d’établir les baux immobiliers et de suivre les procédures administratives de recouvrement des loyers et des charges. Nos services s’occupent de la gestion comptable et administrative ainsi que des modes de calcul et d’évolution des loyers. Nous percevons les loyers, distribuons les quittances et, en cas d'impayés, déclenchons les procédures de précontentieux lié au surendettement. Nous pouvons également assurer la continuité de vos revenues locatives, même en cas d’absence de locataire, via notre contrat d’assurance. Nos prestations tiennent compte de la réglementation en HSE, hygiène, sécurité et environnement en effectuant des visites de prévention des risques et des insécurités, et en diagnostiquant les anomalies éventuelles. Nous évaluons les travaux d'entretien ou de réparation du bien immobilier et préparons les demandes d'intervention. Nous contrôlons ensuite la conformité des réalisations des fournisseurs, des sous-traitants et des prestataires, avec les objectifs des chantiers.

Nos expériences et notre savoir-faire vous aideront efficacement à rentabiliser votre bien immobilier. Percevez vos revenus locatifs en toute sérénité ; nous nous occupons du reste. Nous vous accompagnons dans la gestion locative de votre patrimoine.

Dans le cadre de votre investissement locatif, vous devenez pleinement propriétaire de votre bien et en profitez à votre convenance. Nous vous accompagnons dans la gestion locative de tous types de logement et nous vous assurons ainsi des revenus locatifs en toute tranquillité.

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