IRS / RES / IHS / PDS

Qui est éligible? 

  • Un investisseur (incluant son épouse et ses dépendants)
  • Une compagnie étrangère sous le "Companies Act 2001"
  • Un citoyen Mauricien
  • Une compagnie incorporée sous le "Companies Act 2001"
  • Une société de personnes dont l’acte de constitution aura été déposée auprès du "Registrar of Companies"
  • Un "trust" dont le fidéicommissaire est dûment habilité par le "Financial Services Commission"

Les projets IRS

  • Permet aux étrangers d’acquérir des villas de luxe de classe internationale, avec des infrastructures et des facilités haut de gamme pouvant comprendre des parcours de golf, des marinas, des piscines individuelles, des restaurants, des complexes sportifs et un centre de remise en forme.
  • Les résidences IRS doivent être vendues à un prix minimum de 500 000 USD
  • La personne faisant l’acquisition d’une résidence IRS accède automatiquement au statut de résident permanent ainsi que son conjoint et les personnes à sa charge.

Les projets RES

  • Le cadre réglementaire du RES est inspiré de celui de l’IRS. Il vise cependant des surfaces de développement plus réduites, d’un arpent au minimum et ne dépassant pas 10 hectares.
  • Les personnes faisant l’acquisition d’une résidence RES n'ont pas automatiquement accès au permis de résidence. Si elles le souhaitent, elle peuvent faire une demande de permis au titre des autres dispositions prévues à cet effet, soit comme investisseur, comme professionnel employé ou établi à son propre compte ou encore comme retraité souhaitant vivre à Maurice. Il est cependant possible de résider 6 mois sans permis à l'île Maurice.
  • Cependant, la personne faisant l’acquisition d’une résidence RES de plus de $500,000 accède au statut de résident permanent ainsi que son conjoint et les personnes à sa charge.

Les projets IHS

  • L’IHS est un système conçu pour permettre aux promoteurs immobiliers de vendre des chambres d'hôtel, villas, suites ou toute autre partie d'un hôtel aux acheteurs individuels pendant et après la phase de construction.
  • Le lot acquis fait l'objet d'un bail locatif obligatoire entre l'acquéreur et l'exploitant hôtelier, et ce pour toute la durée de l'acquisition.
  • Les conditions de location et de revente sont consignées dans l'acte notarié.
  • Ce type d'acquisition est un investissement pur avec une rentabilité locative à la clé. Le revenu est indexé sur le chiffre d'affaires de l'hébergement de l'hôtel ; par conséquent, même si le lot n'est pas loué, les acquéreurs reçoivent quand même une quote-part du revenu global de l'ensemble des lots.

 

Cliquez le lien suivant pour voir nos biens PDS / RES / IRS / IHS : http://www.immodir.com/fr/irs-res-ihs

Voir nos biens accessibles aux étrangers ici: http://www.immodir.com/fr/irs-res-ihs
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