Services notariaux

Les rôles d’un notaire dans l’investissement immobilier

Acheter un bien immobilier sur l’île Maurice mérite mainte réflexion. Pour vous aider dans vos choix et dans les démarches, vous pouvez faire appel aux services d’un notaire. Il vous aidera à valider ou non votre projet. En effet, l’acte de négocier dans l’immobilier est l’une des activités traditionnelles du notaire. Pour investir dans l’immobilier à l’île Maurice, choisissez un notaire qui vous aidera à préparer les contrats de vente et qui assurera en parallèle la sécurité de la transaction.

Pourquoi avoir recours au notaire ?

Acheter dans l’immobilier à l’île Maurice est un acte qui peut se révéler ardue et varie selon les besoins et les envies du futur acquéreur. Avoir recours à l’expérience d’un notaire sera un atout dans le choix et l’achat de votre maison sur l’île Maurice. Ce professionnel dispose de toutes les informations ainsi d’une connaissance concernant le marché du secteur de l’immobilier du pays. Le rôle du notaire est également de vous aider dans la définition du juste prix du bien immobilier que vous souhaitez acquérir. Le notaire examine aussi le droit immobilier, la gestion du patrimoine ainsi que la fiscalité. Vous établirez avec son expérience la meilleure façon d’acheter et selon votre budget, votre situation familiale et professionnelle. Il devra être présent du début jusqu’à la finalisation de l’achat et de la vente.

Acheter un bien immobilier, les questions à se poser

Avant de choisir et d’acheter la maison de vos rêves, dans un premier temps, il faut établir une liste de critères qui permettront de définir vos besoins et vos envies et d’anticiper les futurs besoins. Il faudra définir dans un premier temps combien de chambre se trouve dans la maison et quel est le point fort mauricien que vous souhaitez favoriser. Dans cette optique, vous devrez savoir si vous recherchez une maison profitant d’une vue sur la mer, sur la montagne ou bénéficiant de la proximité des bords de mer. Il faudra définir votre budget en tenant compte de votre niveau de vie et savoir au préalable ce que vous ne voulez pas ou ce que vous voulez dans votre future maison. Pensez déjà au futur en visualisant si la demeure séduira-t-elle de futurs acheteurs en cas de revente.

Quels documents fournir ?

C’est ici que vous aurez besoin des services du notaire. Il vous aidera dans un premier temps à fournir les documents dont il a besoin à savoir une photo d’indentité, un certificat de naissance, votre adresse, votre profession, un certificat de mariage si le cas se présente, une photocopie de la carte d’identité et votre profession. Pour un vendeur, le notaire aura besoin d’une photo d’identité, d’un acte de naissance, d’un certificat de mariage, un certificat de décharge, un certificat du système d’égout, d’n acte de naissance et de la photocopie de la carte d’identité. Pour bénéficier des services d’un notaire à l’île Maurice, vous devrez honorer les tarifs suivants : 2 % pour les premières Rs 250 000, 1.5 % pour les Rs 500 000 suivantes, 1 % pour les Rs 1 000 000 suivantes, 0.5 % de la somme restante.

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